La bancada de MORENA y sus aliados del Partido del Trabajo (PT) y el Partido Verde Ecologista de México (PVEM) votaron en contra del acuerdo que autoriza los Planes Parciales de Desarrollo Urbano para el Centro Histórico y Circuito Colonias, Zona Norte, Poniente Interior y Poniente Periurbano. El motivo central del rechazo es que esos documentos no están enmarcados en el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (PMOTDU) 2017, el cual continúa legalmente vigente.
Durante la sesión extraordinaria de Cabildo, el regidor Adrián Gorocica Rojas solicitó aplazar la discusión del dictamen, para garantizar la certeza jurídica de esos instrumentos normativos y de la ciudadanía.
El edil explicó que los planes parciales propuestos responden al marco del nuevo Programa Municipal 2025-2030, el cual, todavía no entra en vigor por encontrarse en proceso de inscripción al Registro Público de la Propiedad. Aprobar los planes en estas condiciones, advirtió, podría generar graves contingencias legales para dependencias como la Dirección de Desarrollo Urbano, la Tesorería y el Catastro Municipal.
“Intentar salvar esta situación mediante un artículo transitorio no resuelve el problema. La ley es clara y establece que los planes parciales deben estar fundamentados formalmente en el instrumento de ordenamiento que se encuentra vigente hoy en día”, expresó Gorocica Rojas.
Respecto al Séptimo Transitorio del acuerdo, que indica que los trámites previos a la vigencia de los nuevos planes se resolverán con base en la normativa anterior, el regidor enfatizó que esto confirma que el marco aplicable sigue siendo de 2017. Asimismo, señaló que habría que aclarar si las consultas públicas realizadas correspondieron al programa 2025-2030 ó 2017, porque podría ser otro vicio en el procedimiento formal y poner en riesgo los recursos y el trabajo invertidos en su elaboración.
“No ponemos en duda la capacidad técnica ni el valor urbano de los programas y su necesidad; lo que exigimos es certeza jurídica para el ayuntamiento y para cualquier persona que realice un trámite en la ciudad. Aprobarlos de forma apresurada abre la puerta a un mar de impugnaciones que podrían echar abajo todo el proceso, contraviniendo, incluso, las recomendaciones del Consejo de Desarrollo Urbano”, puntualizó.
Gorocica Rojas reiteró que la postura de la bancada consistía en diferir la votación hasta que el PMOTDU ratificado el pasado 22 de agosto concluya su proceso de inscripción y adquiera plena validez legal. Solo entonces, concluyó, se podrá dotar a Mérida de los planes de desarrollo que la ciudad requiere con absoluta solidez jurídica.
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